Ваша недвижимость теперь наша забота!
Уважаемые владельцы недвижимости!
Какими объектами мы управляем:
- Доходный дом
- Бизнес-центр
- Торговый центр
- Супермаркет
- Логистика
- Коммерческий объект любого назначения
ДОЛГОСРОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Основная цель покупателя как инвестора – извлечение наибольшей прибыли и обеспечение ценности своих инвестиций.
Важным моментом является платёжеспособный арендатор, который заинтересован на долгосрочные отношения и который бережно использует вверенное им имущество.
Мы гарантируем вам абсолютную надежность, разумную политику ремонта и разумное управление финансами, направленное на прозрачность, последовательность и оптимизацию затрат. Не забывая о надлежащем управлении страхованием, чтобы быть готовым ко всем неожиданностям. Еще одним преимуществом для вас является то, что мы интегрируем наших клиентов в выгодные рамочные соглашения с поставщиками услуг и страховщиками и экономим здесь деньги.
Недаром опыт, знания и хорошая доступность являются теми качествами, которые ценят в нас наши давние клиенты. Испытайте нас!
Запросить информацию
Наши услуги
Финансовое управление
В долгосрочной перспективе эксплуатация недвижимости обходится гораздо дороже, чем ее планирование и строительство. Мы, профессиональный менеджер, регулярно следим за состоянием вашей недвижимости, постоянно проверяем ваши коммунальные контракты, повышаем аренду. Это экономит вам много денег. Обещаем, мы позаботимся об этом!
Техническое управление
Коммерческая недвижимость должна находиться под структурным и техническим надзором. По этой причине администратор проводит осмотр имущества и проверяет как технологию недвижимости, так и ее состояние. Если, например, помещение приходится переоборудовать под нового арендатора, это также осуществляет администратор. Он организует и координирует меры по конверсии и находится в контакте со всеми важными поставщиками услуг, а также с владельцем.
Финансовое управление включaет в себя:
- Поиск новых арендаторов
- Проверка кредитоспособности арендаторов
- Заключение договоров аренды
- Повышение арендной ставки
- Контроль за оплатой арендных платежей
- Производить ежегодный перерасчет по эксплуатационным расходам с арендаторами
- Оптимизация расходов, проверка коммунальных контрактов
- Бухгалтерия
Техническое обслуживание и модернизация
- Техническое обслуживание курирует дипломированный инженер-строитель
- Мониторинг и контроль состояния здания
- Контроль за проведением регулярных инспекций на объектах
- Организация и координация мероприятий по техническому обслуживанию
- Планирование и мониторинг мероприятий по модернизации
- Работа с коммунальными службами
- Запрос и проверка предложений по ремонту от ремонтных фирм
- Контроль за исполнением ремонтных работ