13. КАК ПОВЫСИТЬ ПЛАТУ ЗА АРЕНДУ СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ В ГЕРМАНИИ?
Арендная плата жилья в Германии, согласно немецкому законодательству, может повышаться не более, чем на 15% за три года. Таким образом, государством поддерживается уровень арендных плат и защищаются права арендаторов. Исключениями могут служить случаи, когда в квартире был проведен качественный ремонт, или же были улучшены жилищные условия. Но в тоже время плата за аренду жилья в Германии не должна превышать актуальный уровень рыночных цен на аренду в том же районе, в доме и квартире такого же качества.
Если же после выселения прежнего арендатора заключается новый договор аренды жилья в Германии с новым арендатором, то в этом случае владелец имеет право поднять арендную плату до уровня рыночных цен на аренду в данном районе.
Вы уже стали владельцем недвижимости в Германии? Обращайтесь к нам: компания WIP Immobilien GmbH имеет огромный опыт в управлении недвижимостью, мы сделаем возможным повышение арендной платы за Вашу недвижимость в рамках законодательства этой страны.
Читайте здесь: личный опыт Сергея: купил две квартиры в Мюнхене, сдал в аренду