9. КАК Я МОГУ ЗАРЕЗЕРВИРОВАТЬ ПОНРАВИВШУЮСЯ МНЕ КВАРТИРУ?
Резервирование квартиры или дома производится с целью снятия выбранного объекта недвижимости с рынка продаж и начала оформления документов на покупку. Резервирование недвижимости происходит путем внесения предоплаты, что доказывает серьезность намерений покупателя.
Как правило, предоплата вносится в размере комиссионных маклера, после чего объект резервируется за покупателем как со стороны нашей фирмы, так и со стороны продавца и больше никому не предлагается. Cумма резервирования квартиры/маклерского гонорара составляет обычно 3,57 — 7,14%, включая НДС. Обратите внимание на то, что по каждому конкретному объекту сумма резервации может варьироваться.
При внесении предоплаты между клиентом и нашей компанией заключается договор о предоплате и ставится отметка о резервации того или иного объекта. Сразу после резервации нотариусу передаются документы по объекту недвижимости: выписка из Поземельной книги (Grundbuchauszug), протокол раздела здания (Teilungserklarung), договор аренды (Mietvertrag) (если имеется), на основании которых составляется предварительный договор купли-продажи.