15. Документы для оформления банковского кредита в Германии
Для рассмотрения банками заявления на оформление банковского кредита в Германии необходимо представление заявителем следующих документов:
От покупателя:
- Копия паспорта
- Заполненная анкета (Selbstauskunft)
- Подтверждение о наличии собственных средств
- Подтверждение стабильного дохода — форма может быть любой, но подтверждающий орган — официальный
- Частные лица — справка с места работы, ежемесячные расчеты зарплаты (от 2 мес. до 1 года в зависимости от банка), последние налоговые декларации
- Данные о ежемесячных расходах (прочие кредиты, арендная плата, коммунальные услуги, алименты и т.д.) — это составляющая анкеты selbstauskunft
Документы об объекте недвижимости (предоставляются маклером или владельцем недвижимости):
- рассчет жилой площади
- выписка из поземельной книги
- страховой полис здания
- энергетический паспорт
- фотографии объекта
- рассчет доходов с аренды или пахта
- договор аренды или пахта, включая приложения и дополнения
- устав разделения площадей Teilungserklärung