Мюнхен — это золото в бетоне
Почему Мюнхен особенный?
Иностранных инвесторов привлекает столица Баварии. Но почему столь велик интерес? Ведь доходность в Мюнхене невелика. А может, это просто стереотип, и на самом деле мюнхенская недвижимость вовсе не в топе у покупателей, говорящих по-русски?
Регина Боргер, генеральный директор WiP Immobilien GmbH:
«Часто говорят: «Мюнхен — это золото в бетоне». Соглашусь, Мюнхен – это феномен. Всех тянет сюда. При этом местный рынок недвижимости работает совсем по-другому, чем в остальной Германии. А большинство клиентов приходят и просто говорят – мы хотим Мюнхен. Но они не знают и не задумываются о том, как работает рынок.
Поэтому мы видим свою задачу в том, чтобы ответить на Ваши вопросы, предложить свою помощь в поиске недвижимости и сопровождение сделки. Мы так же сориентируем Вас в том, на что стоит обратить внимание, что важно проконтролировать, какие шаги необходимо предпринять до заключения сделки.
Мы будем рады Вам помочь!
наши услуги
Выбор объекта
После квалификации желаний клиента мы предлагаем дневной тур для просмотра от 4 до 6 объектов. Это даёт клиенту ознакомиться не только с объектами, а также и с районами города и их особенностями.
Резервирование и подписание сделки
Оформление недвижимости всегда проходит у нотариуса, который является независимым лицом. Мы собираем полный пакет документации для совершения сделки, и объясняем Вам все особенности.
Предоставление почтового адреса
Одно из условий оформление договора у нотариуса – предоставление немецкого адреса. Вся документация приходит к нам в офис и отсылается клиенту по майлу с разьяснениями.
Оплата объекта
Оплата строящейся недвижимости в Германии проводится на основании MaBV (Makler und Bauträgerverordnung) по мере стройки. Как правило первый взнос составляет 25%.
Выбор образцов отделки и кухни
Всегда приятно подумать о будущем устройстве дома. При этом не стоит забывать для каких целей будет служить купленное жилье: как инвестиция или для собственного пользования.
Акт приема-передачи. Получение ключей
Предпоследний этап - Вы стоите в своей новой квартире. Это не просто план на бумаге - это прекрасная реальность со стенами, окнами и дверьми. Мы будем рады Вас поздравить!