München ist Gold in Beton
Warum ist München so besonders?
Ausländische Investoren zieht es in die bayerische Landeshauptstadt. Aber warum ist das Interesse so groß? Schließlich sind die Renditen in München niedrig. Oder handelt es sich nur um ein Klischee, und Münchener Immobilien stehen bei den russischsprachigen Käufern gar nicht so weit oben auf der Liste?
Regina Borger, Geschäftsführerin der WiP Immobilien GmbH
„Es wird oft gesagt: ‚München ist Gold im Beton‘. Ich stimme zu, München ist ein Phänomen. Jeder wird hier angezogen. Allerdings funktioniert der hiesige Immobilienmarkt ganz anders als im übrigen Deutschland. Und die meisten Kunden kommen und sagen einfach – wir wollen München. Aber sie wissen nicht, wie der Markt funktioniert und denken nicht darüber nach.
Deshalb sehen wir es als unsere Aufgabe an, Ihre Fragen zu beantworten und unsere Hilfe bei der Suche nach einer Immobilie und der Begleitung der Transaktion anzubieten. Wir geben Ihnen auch Ratschläge, worauf Sie achten müssen und welche Schritte Sie vor dem Abschluss des Geschäfts unternehmen sollten.
Wir helfen Ihnen gerne weiter!
unsere Dienstleistungen
Auswahl des Standorts
Nach Abklärung der Kundenwünsche bieten wir eine Tagestour zur Besichtigung von 4 bis 6 Objekten an. So lernt der Kunde nicht nur die Einrichtungen, sondern auch die Stadtteile und ihre Besonderheiten kennen.
Reservierung und Unterzeichnung des Vertrags
Die Immobilienregistrierung findet immer vor einem Notar statt, der eine unabhängige Person ist. Wir stellen das komplette Dokumentationspaket für die Transaktion zusammen und erläutern Ihnen alle Einzelheiten.
Angabe der Postanschrift
Eine der Bedingungen für einen notariellen Vertrag ist die Angabe einer deutschen Adresse. Alle Unterlagen kommen in unser Büro und werden dem Kunden per E-Mail mit Erläuterungen zugesandt.
Bezahlung der Anlage
Zahlungen für im Bau befindliche Immobilien in Deutschland werden auf der Grundlage der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) geleistet, sobald sie errichtet sind. In der Regel beträgt die erste Rate 25 %.
Eine Auswahl an Musteroberflächen und Küchen
Es ist immer schön, an die Zukunft eines Hauses zu denken. Sie sollten nicht vergessen, ob das von Ihnen gekaufte Haus als Investition oder zur Eigennutzung dienen soll.
Entgegennahme der Schlüssel
Die vorletzte Etappe - Sie stehen in Ihrer neuen Wohnung. Es ist nicht nur ein Plan auf dem Papier - es ist eine schöne Realität mit Wänden, Fenstern und Türen. Wir freuen uns darauf, Ihnen zu gratulieren!