Ihr Eigentum ist unser Anliegen!
Liebe Immobilieneigentümer!
Wir, die WiP Immobilien GmbH , übernehmen die technische und kaufmännische Objektverwaltung in München und ganz Deutschland. Die maximale Gewinnerzielung Ihrer Gewerbeimmobilien ist unser Anliegen!
Die technische Gebäudebewirtschaftung erfolgt durch unseren hauseigenen Bau-Ingenieur. Die kaufmännische Verwaltung ist durch hochqualifizierte Mitarbeiter mit hohen Bildungsabschlüssen im Immobilienbereich gesichert.
Die WiP Immobilien GmbH ist ein IHK zertifiziertes Unternehmen nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO.
wir verwalten:
- Geschäfts- und Wohnhäuser
- Bürogebäude
- Einkaufszentren
- Supermärkte
- Logistik und Lagerhallen
- Gewerbeimmobilien jeglicher Art
Maximale Gewinnerzielung
Das primäre Ziel des Investor ist es, den größten Gewinn zu erzielen und den Wert seiner Investition zu sichern und zu steigern.
Ausschlaggebend hierfür ist ein solventer Mieter, der an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert ist und sorgfältig und gewissenhaft mit Ihrem Eigentum umgeht.
Wir garantieren absolute Zuverlässigkeit, umfangreiches Fachwissen und ein solides Finanzmanagement, welches auf Transparenz und Kostenoptimierung ausgerichtet ist. Ebenso kümmern wir uns auch um die richtigen und wichtigen Versicherungen, um für alle Eventualitäten gerüstet zu sein. Hier beraten wir Sie in preiswerten Rahmenverträge mit Dienstleistern und Versicherern und versprechen, dass Sie auch hier bares Geld sparen werden.
Nicht umsonst sind Erfahrungen, Wissen und gute Erreichbarkeit die Eigenschaften, die unsere langjährigen Kunden an uns schätzen!
Informationsanfrage
Unsere Dienstleistungen
Kaufmännische Verwaltung
Langfristig kostet der Betrieb einer Immobilie viel mehr als ihre Planung und Errichtung. Wir, eine professionelle Gewerbeverwaltung, überwachen ständig den Zustand Ihrer Immobilie, überprüfen Ihre Versorgungsverträge und erhöhen die Miete.
Ihr finanzieller Erfolg ist unser Anliegen!
Technische Verwaltung
Gewerbeimmobilien müssen baulich und technisch überwacht werden. Deshalb besichtigen wir die Immobilie und prüfen sowohl die Technik der Immobilie als auch deren Zustand. Müssen die Räumlichkeiten zum Beispiel für einen neuen Mieter umgebaut werden? Wir kümmern uns!
Unser Team organisiert und koordiniert die Umbaumaßnahmen und steht in Kontakt mit allen wichtigen Vertragspartnern sowie dem Eigentümer.
Die KAUFMÄNNISCHE verwaltung beinhaltet:
- Suche nach neuen Mietern
- Überprüfung der Kreditwürdigkeit von Mietern
- Abschluss von Mietverträgen
- Erhöhung des Mietzinses
- Überprüfung der monatlichen Zahlungsein- und Ausgänge
- Erstellung der Jahresabrechnung mit den Mietern
- Kostenoptimierung, Überprüfung von Versorgungsverträge
- Buchhaltung
Instandhaltung und Modernisierung
- Die technisch Verwaltung erfolgt durch einem Diplom Bauingenieur.
- Überwachung und Kontrolle des Gebäudezustands
- Überwachung der regelmäßigen Wartung
- Organisation und Koordinierung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Planung und Überwachung von Modernisierungsmaßnahmen
- Zusammenarbeit mit städtischen Versorgern
- Einholung und Überprüfung von Reparaturangeboten von Firmen
- Kontrolle der Reparaturarbeiten