• Auswahl des Standorts

Sie haben sich also unter den vielen Städten für München entschieden und sich an uns gewandt, weil wir Ihnen bei jedem Schritt helfen werden.

Es ist sehr wichtig zu wissen, ob Ihr zukünftiges Haus für gewerbliche oder private Zwecke genutzt werden soll.

Was wollen Sie vorrangig behandeln: Neubau oder Gebrauchtimmobilien? Sie sollten bedenken, dass eine Wohnung in einem Neubau zwar weniger kostet, Sie Ihr zukünftiges Zuhause aber erst im Projekt sehen können, da Wohnungen in Gebäuden, die sich noch im Bau befinden, noch in der Grundsteinphase gekauft werden.

  • Layout und Zeichnungen wird Ihnen helfen zu verstehen, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen wird.
  • Reservierung einer Einrichtung.

Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, stellen wir einen Antrag an den Verkäufer oder Bauträger.

  • Erläuterung der Besonderheiten des Projekts, des Kaufvertrags.

Wir stellen alle für die Transaktion erforderlichen Unterlagen zusammen und erläutern Ihnen alle Einzelheiten. Wir garantieren Ihnen, dass Sie keine unklaren Punkte hinterlassen werden.

  • Unterzeichnung von Dokumenten bei einem Notar.

Die Immobilienanmeldung findet immer vor einem Notar statt, der unabhängig ist und alle Punkte des Vertrages ausführlich erläutert.

 

  • Bezahlung der Einrichtung. 

Wie wir unser zukünftiges Zuhause in München bezahlen. In der Regel beträgt die erste Rate 25 %, die weiteren Raten werden in mehrere Teilbeträge aufgeteilt, von denen der letzte nach der Schlüsselübergabe der neuen Wohnung gezahlt wird.

  • Eine Auswahl an Mustern für die Oberflächengestaltung.

Es ist immer schön, über die zukünftige Gestaltung eines Hauses nachzudenken. Sie sollten auch bedenken, welchem Zweck die von Ihnen gekaufte Wohnung dienen soll.

  • Die Wahl eines Kamins und einer Küche

Es ist eine wichtige und mühsame Aufgabe, aus dem riesigen Angebot eine Küche auszuwählen. Bringen Sie immer Ihren Küchenplan mit, und die Experten sind immer zur Stelle, um Ihnen zu helfen.

  • Richtfest.Zeit, eine alte deutsche Tradition zu erleben: Feel Bavarian!Feier in der Mitte der Bauphase, wenn die Mauern bereits errichtet sind. Die Mieter und Bauherren feiern gemeinsam. Dies ist eine gute Gelegenheit, Ihre zukünftigen Nachbarn kennen zu lernen.

  • Vorabnahme der Wohnung.

Gemeinsam mit uns und dem Bauträger besichtigen Sie die fast fertige Wohnung und erstellen eine Mängelliste, die der Bauträger vor dem Endabnahmetermin beheben muss. Sollten Sie nicht in der Lage sein, persönlich an dieser Phase teilzunehmen, führen wir die Inspektion selbst sorgfältig und gründlich durch – stellen Sie nur sicher, dass Sie uns eine entsprechende Vollmacht erteilen.

  • Endabnahme der Wohnung.

Akzeptanzgesetz. Entgegennahme der Schlüssel. Die vorletzte Etappe – Sie stehen in Ihrer neuen Wohnung, die nun nicht mehr nur ein Plan auf dem Papier ist, sondern eine schöne Realität mit Wänden, Fenstern und Türen.

Seit wann bin ich Volleigentümer?

Ihre neue Wohnung geht in Ihr Eigentum über, nachdem drei wichtige Schritte unternommen worden sind:

– die letzte Rate auf das Konto des Bauträgers überwiesen wurde, haben Sie 100% des Preises bezahlt!

– Das Wohnhaus wurde in Betrieb genommen und ein Abnahmevertrag unterzeichnet,

– Das Grundbuch wird aktualisiert und die Eigentumsurkunde wird auf den Namen des Käufers eingetragen.

Jetzt schickt Ihnen der Notar alle erforderlichen Dokumente – jetzt ist die Zeit zum Durchatmen und Feiern. Herzlichen Glückwunsch, Sie sind jetzt Eigentümer einer Immobilie in München

Wir freuen uns, Ihnen bei jedem Schritt behilflich zu sein, und wenn Sie Hilfe bei der Verwaltung Ihrer neuen Immobilie benötigen, werden wir unsere Bekanntschaft fortsetzen, hoffentlich zur Zufriedenheit aller.

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Wir tun alles mit deutscher Sorgfalt, wahren absolute Vertraulichkeit und garantieren ein Höchstmaß an Service. Bei uns werden Sie sich wie zu Hause fühlen! 

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